Председатель комиссии по ЖКХ и экологии Общественной палаты г.о. Жуковский, приняла участие в заседании Комитета МОД, посвящённом содержанию территорий

На мероприятии я представила нормотворческую инициативу, направленную на устранение системного пробела в регулировании очистки кровель многоквартирных жилых домов от снега и наледи — главной причины массовых протечек в многоквартирных домах региона. Проблема заключается в отсутствии единых обязательных норм: согласно действующему Постановлению Госстроя № 170, так, например, плоские кровли с наружным водостоком чистят только края и свесы, а плоские кровли с внутренним водостоком не подлежат профилактической очистке — только при уже возникших протечках. Это создаёт лазейку для управляющих компаний, которые ограничиваются минимальными действиями или вообще бездействуют до аварийной ситуации. В результате снег накапливается, образуются ледяные дамбы на краях кровли, препятствуя стоку воды, нарушается гидроизоляция, страдают конструкции зданий и здоровье жильцов из-за плесени и сырости. Ситуация усугубляется формальным подходом: многие УК реагируют лишь на жалобы, а не проводят профилактику, что противоречит духу законодательства о содержании общего имущества МКД", - рассказала Елена Канышева.

По данным Единой диспетчерской службы города Жуковский, с начал января начало марта 2026 года поступило более 1000 заявок, связанных с проблемами содержания кровель и протечками.

Эти обращения поступили от жителей порядка 200 многоквартирных домов — это чуть более трети всего жилого фонда городского округа. Такие цифры свидетельствуют не о случайных авариях, а о системной проблеме, требующей немедленного вмешательства на уровне регионального законодательства.

"Наша инициатива предлагает: установить единый порог толщины снега — не более 30 см — для всех типов кровель, независимо от системы водоотвода; обязать управляющие организации очищать свесы, желоба и карнизы в течение 24 часов после окончания снегопада; ввести обязательную отчётность в ГИС ЖКХ; включить состояние кровель в планы проверок Минчистоты МО; ускоренно включать дома с повторяющимися протечками в программу капитального ремонта с модернизацией вентиляционных систем, гидроизоляции и установкой антиобледенительных устройств. Без этих мер даже своевременная уборка снега не сможет предотвратить разрушение конструкций и угрозу безопасности граждан. Протечки — не стихийное бедствие, а следствие нормативного вакуума и безответственности. Пора закрыть эту лазейку", - добавила Елена Канышева.